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서울 입주물량 급감 매물 품귀 신고가 행진

서울 주택시장에서 실제 입주 가능 물량이 신규 주택을 원하는 수요를 빠르게 따라가지 못하는 흐름이 뚜렷해지고 있습니다. 2028년 1만3683가구로 급감하는 서울 입주 물량, 서대문·강남 등 감소세 뚜렷, 매물 품귀에 신고가 거래 속출이라는 현상이 동시에 나타나고 있습니다. 공급 축소와 수요 집중이 맞물리면서 서울 아파트 시장은 당분간 더욱 민감하고 치열한 국면에 들어설 가능성이 커지고 있습니다. 입주물량 감소가 서울 주택시장에…

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SH 재개발임대주택 3421가구 청약전쟁

SH 재개발임대주택 3421가구 청약 접수와 내년 2월 입주 일정이 공개되면서 서울 무주택 세대의 관심이 매우 뜨겁게 모이고 있다. 이번 공급은 기존 단지에서 발생한 잔여 공가와 예비 입주자를 함께 모집하는 방식으로, 전용 39㎡ 이하 소형 임대주택을 중심으로 구성된다. 청약저축 납입 횟수와 서울 거주 기간이 입주자 선정에 중요하게 반영되는 만큼, 신청 자격과 접수 일정을 꼼꼼하게 확인하는 것이 필요하다.  SH 재개발임대주택 3421…

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고정금리 상승 변동형 주담대 선호

주택담보대출의 고정형 비중이 37.7%, 고정형 금리가 9개월째 오름세를 보이며, “당장 금리 낮은 변동형 선호” 흐름이 뚜렷해지고 있습니다. 대출을 받고자 하는 사람들은 앞으로의 금리 방향보다 현재 눈앞의 높은 고정금리에 더 큰 부담을 느끼며 변동형 주담대를 선택하고 있습니다. 금후의 주택담보대출 시장은 금리 인하 기대와 대출 이자 부담 사이에서 매우 민감하고 현실적인 선택의 국면에 들어서고 있는것 같습니다. 고정금리 상승이 만든 주…

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대미투자 1호 텍사스 액화천연가스 발전소 유력

대미투자 1호 텍사스 액화천연가스 발전소 유력 소식이 전해지며, 한미 에너지 협력의 첫 대형 프로젝트가 빠르게 윤곽을 드러내고 있다. 미국 동남부 권역으로 거론되는 텍사스에 액화천연가스, 즉 LNG 기반 발전소를 건설하는 방안이 유력하게 부상했으며, 투자 규모는 198억달러, 약 29조원에 달하는 것으로 알려졌다. 이번 프로젝트는 안정적인 전력 공급, 미국 내 제조업 확대, 한국 기업의 글로벌 에너지 전략이 맞물린 상징적인 대미 투자 사례…

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도로하부공간 입체적 활용 정비사업성 대폭증대

'도시계획시설(도로)의 입체적 결정 기준'을 시행으로, 도로하부공간의 입체적 활용 기준이 마련되면서, 민간 정비사업의 토지 활용 방식이 한층 유연해질 전망이다. 민간 토지 상부에는 도로를 설치하고, 그 아래 공간은 주차장·주민공동시설·상가 등으로 입체적으로 활용할 수 있게 된다. 특히 신통기획과 모아타운 등 서울의 주요 정비사업에서 도로로 제공되는 땅의 활용 가치가 높아져, 사업성 개선과 생활 편의 향상이 동시에 기대된다. …

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건축사 자격제도 실무수련 관리 강화

2028년부터 실무수련 관리 강화…3개월마다 수련내용 신고, 실기 5과제→2과제 간소화, 객관식·서술형 필기 신설이 추진되면서 건축사 자격제도가 2032년까지 단계적으로 개편된다. 이번 개편은 건축사 자격 취득 과정의 공정성과 전문성을 높이고, 실무수련의 실제 수행 여부를 더욱 촘촘하게 확인하려는 제도적 변화로 풀이된다. 특히 실무수련 관리 방식, 건축사 자격시험 과목 구조, 평가 방식이 함께 조정되면서 예비 건축사와 건축업계 전반에 …

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동대문 장안현대 9억 신고가

서울 동대문구 장안동 장안현대아파트 95.44㎡가 9억원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다. 1984년 6월 준공된 456세대 규모의 장안현대아파트는 구축 단지임에도 실수요와 지역 입지 기대감이 맞물리며 뚜렷한 가격 흐름을 보였다. 이번 거래는 동대문구 장안동 아파트 시장에서 구축 대단지의 희소성과 주거 선호가 여전히 강하게 작용하고 있음을 보여주는 사례로 평가된다. 동북권 아파트 시장에서 주목받는 장안동 입지 동대문구 장…

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